开盘预告|7月18盘推新 49个纯新项目备战2020下半场

无锡房产网 2020-07-02 08:53
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2020年上半场已落幕,上半年不少纯新盘亮相,联合老盘一起发力,给上半年的无锡楼市带来不少活力,7月作为下半场开局,又将会有哪些新变化?楼市主战场将会在哪里?

据安居客数据中心不完全统计,7月份无锡将有18个楼盘加推开盘,其中5个纯新盘首次亮相,备战2020下半场。

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从供应区域分布看,无锡各区域推盘量分布较为均匀,新吴区有4盘推新,滨湖区、经开区、惠山区和锡山区均有3盘推新,梁溪区作为主城区仅有2盘推新。

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从推盘物业类型来看,7月份预加推的18个楼盘中,高层、小高层、洋房、别墅产品均有,产品类型涉及全面。

从推盘产品的装修情况来看,带装修产品占据大头,毛坯产品寥寥无几,成稀缺产品。

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从推盘产品的面积段来看,100-145㎡面积段的产品居多,90㎡以内的产品仅有蠡湖国际小镇和栖霞天樾庭两个盘拥有。

 新吴区 4盘加推,其中2盘纯新盘,2盘均为老盘新推。

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中梁芯都会预计7-8月份建面约95、110、130㎡,其中带装修高层2#、3#楼总高23层,7#楼总高26层,2梯4户,预计价格20000-21000元/㎡;

栖霞天樾府预计7月下旬首推1-4#楼小高层,高11层,1梯2户,带装修,建面约81-122㎡;

太湖雍华府预计7月初加推20#楼带装修高层,总高22层,2梯4户,1个单元,建面约98、115㎡;

奥体紫兰园预计7月中下旬加推小高层,建面约99、118㎡。

 滨湖区 3盘加推,其中2盘纯新盘,1盘为老盘新推。

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蠡湖国际小镇预计7月份加推,具体信息待定;

世茂璀璨蠡湖湾预计7月份首开建面约115-143㎡装修产品;

绿城无锡桃花源预计7月底8月初首开中式合院,样板间建设中,建面约240-500㎡。

 经开区 3盘加推,均为老盘新推。

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和玺预计7月份加推小高层12#和19#楼,建面约127、142㎡,目前正在预约中;

万科翡翠之光预计7月份加推,具体信息待定;

万科翡翠东方预计7月份加推,具体信息待定。

 惠山区 3盘加推,其中1盘纯新盘,2盘均为老盘推新。

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悦湖官邸预计7月底首推建筑面积约95-136㎡户型;

美的爱情云筑预计7月份加推20#楼带装修高层,建面约95、115㎡;

碧桂园南光城预计7月份加推高层新房源。

 锡山区 3盘加推,均为老盘新推。

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玺悦珑庭预计7月初加推2#、6#、10#楼毛坯叠墅 ;建面约141、143㎡;

海尔产城创翡翠文华预计7月中旬小高层2、7#楼开盘加推,建面约125、145㎡;

恒泰悦璟府预计7月份加推洋房房源,建面约105、120㎡,预计价格14000-15500元/㎡。

 梁溪区 2盘加推,均为老盘推新。

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东岭锡上预计7月底加推155-316㎡大平层;

吉宝凌云峰阁预计7月下旬推出三期总高16-18层毛坯小高层,建面约114-143㎡。  

49个纯新项目即将入市

除了7月份即将推新的5个纯新盘外,2020下半场也即将有多个纯新项目入市。据安居客数据中心不完全统计,2019-2020年成交的地块中有44幅目前处于规划中状态,多个项目案名还未公布,或将于下半年陆续入市。

随着老盘的消耗,高地价的新盘也在不断入市,无锡房价格局正悄悄发生改变,对于有买房需求的客户,不妨抓紧机会,趁早出手。

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来源:安居无锡

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编辑者:gc

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